Lámina E-00 · The Residence Prime
Plan de pagos de The Residence Prime
THB 200,000 para reservar, después 30 / 30 % en unos 60 días y 15 / 15 / 10 % según avanza la obra. Mantenimiento THB 9,957 al mes, fondo de reserva THB 199,140 una sola vez.
E-01Calculadora de pagos
THB 200,000 para reservar, el 60 % en unos dos meses y el 40 % según avanza la obra
El 60 % se paga en unos 60 días desde la reserva; el 40 % restante espera a los acabados, la finalización y la entrega de su villa. Si su villa ya está terminada, la oferta indica cómo vencen las tres últimas etapas en su parcela.
Calculado sobredesde THB 25M
THB 200.000Reserva, al reservar
- 30%01 · ContratoFirmado 30 días después de la reservaTHB 7.5M
- 30%02 · Segundo pago30 días después del contratoTHB 7.5M
- 15%03 · AcabadosAzulejos, puertas y ventanas, mobiliario empotradoTHB 3.75M
- 15%04 · FinalizaciónLa villa está terminadaTHB 3.75M
- 10%05 · EntregaLas llavesTHB 2.5M
Las cifras parten del precio «desde» del tamaño de parcela; el plan de pagos de su parcela le llega por escrito con la oferta.
E-02Gastos de mantenimiento
Lo que paga además del precio
- Cuota de mantenimiento25 THB por m² de la villa de 398,28 m²; 12 meses (THB 119,484) en la transmisión
- THB 9,957 al mes
- Fondo de reserva500 THB por m², pagados en la transmisión
- THB 199,140 una sola vez
- Paquete de mobiliarioAmueblada y lista para entrar a vivir: desde THB 27M en lugar de desde THB 25M
- Opcional
- ReservaAl reservar, antes del contrato
- THB 200,000
- Gastos de transmisión e impuestosLe detallamos el reparto en su oferta
- Según el contrato de compraventa
La cuota mensual cubre
- Limpieza semanal de su piscina privada, productos incluidos
- Servicio de seguridad
- Jardines comunes
- Iluminación común
- Recogida de basuras
- Piscina común
- Fitness
- Recepción
E-03Forma de propiedad
Cómo se tiene la propiedad de la villa
- 01Comprar siendo extranjero
Un extranjero no puede tener terreno tailandés a su propio nombre; para una villa sobre terreno, la estructura habitual es la casa a su nombre y un arrendamiento de larga duración del terreno. Revisamos con usted la estructura ofrecida para su parcela antes de reservar.
- 02Comprador tailandés o empresa
Los ciudadanos y las empresas tailandesas pueden tener el terreno en propiedad plena (freehold); revisamos con usted el título de su parcela.
- 03Antes de firmar
Un abogado de su elección revisa el contrato de compraventa y el arrendamiento; si lo necesita, le recomendamos uno.
Q.01¿Cuánto cuesta una villa en The Residence Prime?
Desde THB 25M sin amueblar en una parcela de 228 m²; amueblada y lista para entrar a vivir, desde THB 27M. Las parcelas más grandes, de hasta 302 m², parten de THB 26M sin amueblar. Le enviamos por escrito el precio de la parcela que elija.
Q.02¿Cuál es el plan de pagos?
THB 200,000 para reservar; 30 % al firmar el contrato (30 días después); 30 % a los 30 días del contrato; 15 % en los acabados; 15 % en la finalización; 10 % en la entrega.
Q.03¿Cuáles son los gastos corrientes?
La cuota de mantenimiento es de 25 THB por m² al mes, THB 9,957 por la villa, con 12 meses pagados en la transmisión; el fondo de reserva son THB 199,140 una sola vez. La cuota incluye la limpieza semanal de su piscina, seguridad, jardines, la piscina común, el fitness y la recepción.
Q.04¿Puede comprar aquí una villa un extranjero?
Sí. Un extranjero no puede tener terreno tailandés a su propio nombre; para una villa sobre terreno, la estructura habitual es la casa a su nombre y un arrendamiento de larga duración del terreno, mientras que los ciudadanos y las empresas tailandesas pueden tener la propiedad plena (freehold). Revisamos con usted la estructura ofrecida para su parcela antes de reservar.
Q.05¿Qué incluye el precio?
El precio de la villa es sin amueblar. El paquete de mobiliario opcional la deja lista para entrar a vivir: las villas amuebladas parten de THB 27M en lugar de THB 25M; los electrodomésticos de cocina y lavandería son Electrolux. En la oferta le detallamos exactamente qué incluye su precio.
E-04Su solicitud
El plan de pagos de su parcela
Indíquenos la parcela o el tamaño. Le enviamos por escrito su precio, las cinco etapas en baht y los gastos corrientes.
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Parcelas disponibles, precios y plan de pagos
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Una visita, las parcelas disponibles o ambas cosas
Díganos una parcela, un tamaño o solo las fechas. Le respondemos con las parcelas disponibles hoy, sus precios y horarios de visita.