228 m²
Casa completă pe parcela standard a ansamblului
- Disponibile
- 15
- La cerere
- 5
- Nemobilată
- de la THB 25M
- Mobilat
- de la THB 27M
Planșa 01/04Fațadă · o vilă finalizată văzută de pe alee
Thalang · lângă Laguna · de Andaman Asset Solution
The Residence Prime
62 de vile cu trei niveluri, piscină și lift privat: 398 m² pe trei etaje, parcele de 228–302 m². 20 din 62 de vile disponibile, 5 la cerere.
de la THB 25M398,28 m²lift privat
Lista parceleloro vilă · trei mărimi de parcelă
A-01Ansamblul
O casă care crește în sus: trei etaje, un lift și piscina la mijloc
The Residence Prime este un ansamblu de 62 de vile cu trei niveluri și piscină, de la Andaman Asset Solution, între Ban Don și Cherngtalay, la aproximativ cinci minute cu mașina de zona Laguna. Fiecare vilă este aceeași casă de 398,28 m²: la parter parcare și o suită-studio, la etajul 1 un living cu înălțime dublă lângă o piscină de 31,5 m², la etajul 2 două suite cu dormitor — legate printr-un lift KONE privat.
Se schimbă doar parcela: 228 m² la majoritatea vilelor, până la 302 m² la câteva. 20 din cele 62 de vile sunt disponibile și 5 la cerere, de la THB 25M nemobilate sau de la THB 27M mobilate și gata de mutat. O vilă de prezentare și un rând finalizat apar pe fotografiile din iulie 2026; vă ducem prin ambele și vă trimitem în scris prețul parcelei dvs.
- 01Preț
- De la THB 25M
- 02Disponibile
- 20 din 62 de vile, 5 la cerere
- 03Vila
- 398,28 m² pe trei etaje
- 04Parcele
- De la 228 la 302 m² de teren
- 05Dormitoare
- 3 cu baie proprie, unul ca studio la parter
- 06Lift privat
- KONE, 8 persoane / 630 kg
- 07Piscină privată
- 31,5 m², la etajul 1
- 08Ansamblu
- 62 de vile pe 30.193,80 m²
- 09Plată
- THB 200,000, apoi 30 / 30 / 15 / 15 / 10 %
- 10Mobilată
- De la THB 27M, gata de mutat
A-02Prețuri și disponibilitate
O vilă, cu prețul dat de parcelă
Fiecare vilă este aceeași casă de 398,28 m², deci prețul variază doar cu terenul și mobilierul. 20 din cele 62 de vile sunt disponibile și 5 la cerere; vă trimitem în scris prețul parcelei alese și planul ei de plată.
de la THB 25M
SolicitareThe Residence PrimeA-02
Parcele disponibile, prețuri și planul de plată
A-03Trei mărimi de parcelă
Aceeași casă pe 228, 240–258 sau 286–302 m² de teren
Deschideți o mărime ca să vedeți fotografiile și planurile vilei, ambele prețuri și parcelele acestei mărimi din ansamblu.
240–258 m²
Cu 12–30 m² mai mult teren în jurul aceleiași case
- Disponibile
- 3
- Nemobilată
- de la THB 25M
- Mobilat
- de la THB 27M
286–302 m²
Cele două cele mai mari parcele încă disponibile
- Disponibile
- 2
- Nemobilată
- de la THB 26M
- Mobilat
- de la THB 28M
A-04Vila, desfăcută pe etaje
Trei etaje, un lift, piscina la mijloc
Planurile dezvoltatorului pentru cele trei etaje, desfăcute de-a lungul puțului liftului. Atingeți un nivel ca să citiți camerele lui în m², să vedeți fotografiile și să deschideți planul.
398,28 m² · 3 etaje
Puțul liftului · KONE MonoSpace · 8 persoane · 630 kg
Etajul 1 · Living, bucătărie și piscina
Etajul de zi. Un living cu înălțime dublă se deschide printr-un perete de sticlă întreg spre piscina de 31,5 m²; bucătăria cu insulă și masa de luat masa împart același spațiu. La capătul piscinei, o terasă acoperită cu pod de sticlă pe care se poate merge deasupra apei, o toaletă pentru oaspeți și o grădină mică.
- Bucătărie și zonă de luat masa37,55 m²
- Piscină31,5 m²
- Living cu înălțime dublă27,4 m²
- Terasa piscinei25,5 m²
- Grădină9,06 m²
- Toaletă pentru oaspeți1,75 m²
- Terasă1,4 m²
- Total etaj134,16 m²
A-05Tabloul parcelelor
Toate cele 62 de parcele pe planul ansamblului
Disponibilă, la cerere, rezervată sau vândută — parcelă cu parcelă. Alegeți o parcelă pe plan sau în rândurile de mai jos ca să citiți terenul, poziția și prețul „de la” și întrebați despre ea după număr.
62 de parcele · 30.193,80 m²
- Disponibile20
- Întreab-o pe Lina5
- Rezervată2
- Vândută35
Vile disponibile: 20, încă 5 la cerere. Pentru parcelele marcate „Întreab-o pe Lina”, întrebați-ne azi despre statutul lor.
ParcelăDisponibile
R1
Aleea de nord, partea de est
- Teren
- 228 m²
- Vilă
- 398,28 m²
- Nemobilată
- de la THB 25M
- Mobilat
- de la THB 27M
Disponibilă. Vă trimitem în scris prețul acestei parcele și planul ei de plată.
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 240 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MÎntreab-o pe LinaSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MÎntreab-o pe LinaSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MÎntreab-o pe LinaSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 258 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 302 m²de la THB 26MDisponibileSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MÎntreab-o pe LinaSolicită detalii
- 228 m²de la THB 25MÎntreab-o pe LinaSolicită detalii
- 257 m²de la THB 25MDisponibileSolicită detalii
- 286 m²de la THB 26MDisponibileSolicită detalii
Vândute și rezervate: 37
A-06Găsiți-mi parcela
Patru răspunsuri, parcelele potrivite
Cine locuiește, mobilierul, terenul și termenul. Răspunsul este format din numere reale de parcele din tablou, cu prețul aferent.
- Preț
- de la THB 25M
- Disponibile
- 20 din 62, 5 la cerere
- Plată
- THB 200,000 + 5 etape
- 01Cine va locui în vilă?
- 02Mobilată sau în stilul dvs.?
- 03Cât teren în jurul casei?
- 04Când doriți să vă mutați?
A-07În interior și în jur
Ce are fiecare vilă și ce împarte ansamblul
Fotografiile arată vila de prezentare finalizată; clubhouse-ul, piscina comună, fitnessul și coworkingul sunt randări de proiect.
- Lift privat
Un KONE MonoSpace în fiecare vilă: 8 persoane, 630 kg, cabină de 1100 × 1400 mm — de la garaj la dormitoare.
- Piscină la etajul 1
31,5 m² de apă lângă livingul cu înălțime dublă, în spatele unui perete de sticlă.
- Puț de lumină deschis
Cer deasupra apei: puțul coboară de la acoperiș până la piscină.
- Pod de sticlă pe care se poate merge
Piscina continuă sub pardoseala de sticlă a terasei piscinei de 25,5 m².
- Două bucătării
O bucătărie cu insulă sus și a doua în aripa studioului de la parter.
- Cameră pentru vinuri
5,35 m² îmbrăcați în lemn, lângă bucătăria studioului.
- Suita-studio de jos
Un dormitor de 17,5 m² cu baie, bucătărie și terasă proprii — pentru părinți, oaspeți sau o bonă.
- Două mașini, casă inteligentă
Parcare acoperită pentru două mașini în interiorul parcelei (47,84 m²), iluminat inteligent și Wi-Fi în toată casa.
În ansamblu
- Clubhouse
În centrul ansamblului, cu recepție (conform proiectului).
- Piscină comună
O piscină de înot lângă clubhouse, inclusă în taxa lunară.
- Fitness
O sală de sport deschisă pe o latură, cu vedere spre grădină, conform proiectului.
- Coworking
Mese de lucru pe o terasă de-a lungul gazonului.
- Securitate și grădini
Pază, recepție, grădini comune, iluminat și colectarea gunoiului — totul inclus în taxa lunară.
A-08La fața locului
Un rând finalizat și vila de prezentare; restul se construiește în etape
Un rând finalizat și vila de prezentare mobilată
Pe fotografiile din 5 iulie 2026, un rând de vile stătea finalizat, cu balcoane cu verdeață și copaci maturi în față, iar vila de prezentare era mobilată pe toate cele trei etaje. Restul ansamblului se construiește în etape, iar ultimele 40 % din planul de plată al fiecărei vile sunt legate de finisaje, finalizare și predare.
A-09Locație
Între Ban Don și Cherngtalay, la aproximativ cinci minute de zona Laguna
Ansamblul se află lângă drumul Ban Don–Cherngtalay, în Thep Krasattri, Thalang: o locație pentru familii, nu una de plimbat pe plajă. Zona Laguna, Boat Avenue și Porto de Phuket sunt la câteva minute cu mașina, plaja Layan la 5,8–7 km și plaja Bang Tao la 7–7,1 km pe șosea, aeroportul la 14,7–15 km.
Viaţa zilnică
- Spitalul Thalang2,9 km pe șosea1,8 kmîn linie dreaptă
- Porto de Phuket și Boat Avenue5–9 min cu mașina3,9–4 km
- Zona Lagunaaprox. 5 min pe drumul Ban Don–Cherngtalay≈ 5 min
- Blue Tree Phuket8–10 min cu mașina5,8–6 km
- Laguna Golf9–16 min cu mașina6,2–7 km
Școli
- Kajonkiet School, Cherngtalayaprox. 6 min cu mașina3 km
- HEI Schools Phuketaprox. 12 min cu mașina8 km
- UWC Thailandaprox. 21 min cu mașina10 km
- British International Schoolaprox. 24 min cu mașina12 km
Plaje
- Plaja Layan8–14 min cu mașina5,8–7 km
- Plaja Bang Tao12–14 min cu mașina7–7,1 km
- Plaja Surin10–14 min cu mașina7–8,2 km
Aeroport și oraș
- Aeroportul Phuket18–24 min cu mașina14,7–15 km
- Bangkok Hospital Phuketaprox. 25 min cu mașina18–19,8 km
- Central Phuket27–28 min cu mașina19–21,5 km
Distanțe pe șosea; acolo unde două rute diferă, dăm intervalul. Spitalul Thalang se află la 1,8 km în linie dreaptă.
The Residence PrimeBan Don – Cherngtalay, Thep Krasattri, Thalang, Phuket 831108.01776° N · 98.3235° E
A-10Plăți și costuri curente
THB 200,000 pentru rezervare, 60 % în aproximativ două luni, 40 % odată cu construcția
60 % se plătesc în aproximativ 60 de zile de la rezervare; restul de 40 % așteaptă finisajele, finalizarea și predarea vilei dvs. Dacă vila dvs. este deja finalizată, oferta arată cum se scadențează ultimele trei etape pentru parcela dvs.
THB 200.000Rezervare, la momentul rezervării
- 30%01 · ContractSemnat la 30 de zile după rezervareTHB 7.5M
- 30%02 · A doua platăLa 30 de zile după contractTHB 7.5M
- 15%03 · FinisajeGresie, uși și ferestre, mobilier încastratTHB 3.75M
- 15%04 · FinalizareVila este finalizatăTHB 3.75M
- 10%05 · PredareCheileTHB 2.5M
Sumele de sub fiecare etapă sunt calculate de la prețul de pornire de THB 25M.
- Taxă de întreținere25 THB pe m² din vila de 398,28 m²; 12 luni (THB 119,484) la transfer
- THB 9,957 pe lună
- Fond de reparații500 THB pe m², plătit la transfer
- THB 199,140 o singură dată
- Pachet de mobilierMobilată și gata de mutat: de la THB 27M în loc de la THB 25M
- Opțional
- RezervareLa rezervare, înainte de contract
- THB 200,000
- Taxe și impozite de transferÎmpărțirea o detaliem în oferta dvs.
- Conform contractului de vânzare
Taxa lunară acoperă
- Curățarea săptămânală a piscinei dvs. private, substanțele incluse
- Serviciu de pază
- Grădini comune
- Iluminat comun
- Colectarea gunoiului
- Piscină comună
- Fitness
- Recepție
- 01Cumpărarea ca străin
Un străin nu poate deține teren thailandez pe numele său; pentru o vilă pe teren, structura obișnuită este casa pe numele dvs. și o arendă de lungă durată pentru teren. Parcurgem împreună cu dvs. structura oferită pentru parcela dvs. înainte de rezervare.
- 02Cumpărător thailandez sau companie
Cetățenii și companiile thailandeze pot deține terenul în proprietate deplină (freehold); verificăm împreună cu dvs. titlul parcelei dvs.
- 03Înainte de semnare
Un avocat la alegerea dvs. citește contractul de vânzare și arenda; dacă aveți nevoie, vă recomandăm unul.
A-11Întrebări
Ce ne întreabă cumpărătorii despre The Residence Prime
Q.01Cât costă o vilă la The Residence Prime?
De la THB 25M nemobilată pe o parcelă de 228 m²; mobilată și gata de mutat de la THB 27M. Cele mai mari parcele, de până la 302 m², pornesc de la THB 26M nemobilate. Prețul parcelei alese vi-l trimitem în scris.
Q.02Ce suprafață are vila?
398,28 m² suprafață utilă pe trei etaje: 178,09 m² la parter, 134,16 m² la etajul 1 și 86,03 m² la etajul 2. Cifra include parcarea de 47,84 m², piscina de 31,5 m² și terasele. Parcelele au între 228 și 302 m².
Q.03Câte dormitoare și băi sunt?
Trei dormitoare, fiecare cu baia lui: cel principal (28,52 m²) și cel pentru oaspeți (21,57 m²) la etajul 2, și dormitorul studioului (17,5 m²) la parter. Plus două toalete pentru oaspeți.
Q.04Chiar există lift în fiecare vilă?
Da. Fiecare vilă are un lift KONE MonoSpace pentru 8 persoane (630 kg), cu cabină de 1100 × 1400 mm, de la nivelul garajului până la dormitoare.
Q.05Unde este piscina?
La etajul 1: o piscină de 31,5 m² lângă livingul cu înălțime dublă, în spatele unui perete de sticlă, cu o terasă a piscinei de 25,5 m² și un pod de sticlă pe care se poate merge deasupra apei.
Q.06Câte vile sunt disponibile?
20 din cele 62 de vile sunt disponibile: 15 pe parcele de 228 m², 3 pe parcele de 240–258 m² și 2 pe parcele de 286–302 m². Alte cinci parcele de 228 m² sunt la cerere — marcate „Întreab-o pe Lina” pe planul nostru; întrebați-ne azi despre statutul lor. 2 vile sunt rezervate, iar 35 sunt vândute.
Q.07Care este planul de plată?
THB 200,000 pentru rezervare; 30 % la contract (la 30 de zile după rezervare); 30 % la 30 de zile după contract; 15 % la finisaje; 15 % la finalizare; 10 % la predare.
Q.08Care sunt costurile curente?
Taxa de întreținere este de 25 THB pe m² pe lună, THB 9,957 pentru vilă, cu 12 luni plătite la transfer; fondul de reparații este THB 199,140 o singură dată. Taxa include curățarea săptămânală a piscinei dvs., paza, grădinile, piscina comună, fitnessul și recepția.
Q.09Poate un străin să cumpere aici o vilă?
Da. Un străin nu poate deține teren thailandez pe numele său; pentru o vilă pe teren, structura obișnuită este casa pe numele dvs. și o arendă de lungă durată pentru teren, în timp ce cetățenii și companiile thailandeze pot deține proprietate deplină (freehold). Parcurgem împreună cu dvs. structura oferită pentru parcela dvs. înainte de rezervare.
Q.10Ce este inclus în preț?
Prețul vilei este fără mobilier. Pachetul de mobilier opțional o face gata de mutat: vilele mobilate pornesc de la THB 27M în loc de THB 25M; aparatele de bucătărie și de spălătorie sunt Electrolux. În ofertă vă enumerăm exact ce include prețul dvs.
Q.11Cât de departe sunt plaja, aeroportul și școlile?
Pe șosea: plaja Layan 5,8–7 km, plaja Bang Tao 7–7,1 km, aeroportul Phuket 14,7–15 km, Kajonkiet School Cherngtalay 3 km, UWC Thailand 10 km. Zona Laguna este la aproximativ 5 minute pe drumul Ban Don–Cherngtalay.
Q.12Este vila finalizată?
O vilă de prezentare și un rând finalizat apar pe fotografiile din iulie 2026; restul parcelelor se construiesc în etape, iar plățile urmează construcția. Întrebați-ne care parcele sunt finalizate — vă ducem să le vedeți.
Q.13Ce facilități are ansamblul?
Un clubhouse cu recepție, o piscină comună, o grădină comună, coworking, fitness și pază. Clubhouse-ul este arătat în randările proiectului; ce stă deja pe teren vă arătăm la vizionare.
Q.14Cine este dezvoltatorul?
Andaman Asset Solution Co., Ltd., un dezvoltator din Phuket care proiectează, construiește și administrează propriile ansambluri. Ansamblul său finalizat The Residence (2021) se află alături; în 2021 compania a primit distincția Best Breakthrough Developer la PropertyGuru Thailand Property Awards.
A-12Dezvoltator
Andaman Asset Solution: ansamblul finalizat este alături
- Dezvoltator
- Andaman Asset Solution
- Companie
- Andaman Asset Solution Co., Ltd.
- Primele proiecte
- 2021
- Sediul în
- Phuket, Ban Don – Cherngtalay
Un dezvoltator din Phuket care proiectează, construiește și administrează propriile ansambluri de vile cu piscină între Ban Don și Cherngtalay. Primele trei proiecte au apărut în 2021; The Trinity Village și The Residence Prime au urmat în 2023.
Ansamblul său din 2021, The Residence, se află chiar alături — blocul gri de pe planul ansamblului — și a primit distincția Best Luxury Townhome la Dot Property Thailand Awards 2021.
Lifturi KONE, aparate de bucătărie și de spălătorie Electrolux.
- Best Breakthrough DeveloperPropertyGuru Thailand Property Awards 2021, câștigător
- Breakthrough DeveloperDot Property Thailand Awards 2021
- Best Luxury TownhomeThe Residence, alături · Dot Property 2021
- Best New Launch VillaThe Victory · Dot Property 2021
- The ResidenceCase în șir pentru viața urbană, finalizateAlături, Thalang
- The TrinityVile cu piscinăPhuket
- The VictoryVile de lux cu piscinăThalang
- The Trinity VillageVile cu piscinăCherngtalay
- The Residence PrimeVile cu piscină și lift: 62Thalang · lângă Laguna
SolicitareThe Residence PrimeA-13
O vizionare, parcelele disponibile sau ambele
Spuneți-ne o parcelă, o mărime sau doar perioada. Vă răspundem cu parcelele disponibile azi, prețurile lor și orele de vizionare.