页 E-00 · The Residence Prime
The Residence Prime付款计划
THB 200,000 预订金，之后约60天内支付 30 / 30 %，其余 15 / 15 / 10 % 随建设进度支付。管理费每月 THB 9,957，公共维修基金一次性 THB 199,140。
E-01付款计算器
THB 200,000 预订金，约两个月内支付60%，其余40%随建设进度支付
预订后约60天内支付60%；其余40%待内部装修、竣工和交付您的别墅时支付。如果您的别墅已建成，报价会列明最后三期在您地块上如何到期。
计算依据THB 25M 起
THB 200,000预订金，预订时支付
- 30%01 · 合同预订后30天内签署THB 7.5M
- 30%02 · 第二笔付款合同后30天THB 7.5M
- 15%03 · 内部装修瓷砖、门窗、定制家具THB 3.75M
- 15%04 · 竣工别墅完工THB 3.75M
- 10%05 · 交付交钥匙THB 2.5M
金额按该地块规格的起价计算；您所选地块的付款计划随报价以书面形式发送。
E-02日常开支
除房价外您还需支付什么
- 管理费每平方米25 THB，按398.28平方米的别墅计；过户时一次付12个月（THB 119,484）
- 每月 THB 9,957
- 公共维修基金每平方米500 THB，过户时支付
- 一次性 THB 199,140
- 家具套餐带家具，拎包入住：THB 27M 起，而非 THB 25M 起
- 可选
- 预订金预订时支付，在合同之前
- THB 200,000
- 过户费用与税费分担方式我们会写入您的报价
- 按买卖合同约定
月度费用包含
- 每周清洁您的私人泳池，含药剂
- 安保服务
- 公共花园
- 公共照明
- 垃圾清运
- 公共泳池
- 健身
- 前台
E-03产权形式
别墅如何持有
- 01外籍买家购房
外国人不能以个人名义持有泰国土地；对于建在土地上的别墅，常见结构是房屋登记在您名下，土地以长期租赁方式持有。在您预订之前，我们会与您逐项讲解为您地块提供的结构。
- 02泰国买家或公司
泰国公民和泰国公司可以永久产权（freehold）持有土地；我们会与您一起核查您地块的产权。
- 03签约之前
由您选定的律师审阅买卖合同和租赁合同；如有需要，我们可以推荐律师。
Q.01The Residence Prime的一栋别墅多少钱？
228平方米地块上不带家具 THB 25M 起；带家具拎包入住 THB 27M 起。最大的地块（最大302平方米）不带家具 THB 26M 起。您所选地块的价格，我们会以书面形式发送。
Q.02付款计划是怎样的？
THB 200,000 预订金；合同时支付30%（预订30天后）；合同后30天再付30%；内部装修时15%；竣工时15%；交付时10%。
Q.03日常费用有哪些？
管理费为每月每平方米25 THB，整栋别墅 THB 9,957，其中12个月在过户时支付；公共维修基金为一次性 THB 199,140。管理费包含每周清洁您的泳池、安保、花园、公共泳池、健身和前台。
Q.04外国人可以在这里买别墅吗？
可以。外国人不能以个人名义持有泰国土地；对于建在土地上的别墅，常见结构是房屋登记在您名下，土地以长期租赁方式持有，而泰国公民和泰国公司可持有永久产权（freehold）。在您预订之前，我们会与您逐项讲解为您地块提供的结构。
Q.05价格包含什么？
别墅价格不含家具。可选的家具套餐可让别墅拎包入住：带家具的别墅 THB 27M 起，而非 THB 25M 起；厨房和洗衣设备为Electrolux。您的价格具体包含哪些内容，我们会在报价中逐项列出。
E-04您的咨询
您地块的付款计划
告诉我们地块或规格。我们会以书面形式发送其价格、以泰铢计的五期付款和日常费用。
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在售地块、价格与付款计划
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告诉我们地块、规格，或只说时间。我们会回复今天在售的地块、价格和可看房的时间。