228 m²
Das ganze Haus auf dem Standardgrundstück der Anlage
- Verfügbar
- 15
- Auf Anfrage
- 5
- Unmöbliert
- ab THB 25M
- Möbliert
- ab THB 27M
Tafel 01/04Fassade · eine fertige Villa von der Straße aus
Thalang · nahe Laguna · von Andaman Asset Solution
The Residence Prime
62 dreigeschossige Poolvillen mit privatem Aufzug: 398 m² auf drei Etagen, Grundstücke von 228–302 m². 20 von 62 Villen verfügbar, 5 weitere auf Anfrage.
ab THB 25M398,28 m²privater Aufzug
Grundstücksverzeichniseine Villa · drei Grundstücksgrößen
A-01Die Anlage
Ein Haus, das nach oben wächst: drei Etagen, ein Aufzug und der Pool in der Mitte
The Residence Prime ist eine Anlage mit 62 dreigeschossigen Poolvillen von Andaman Asset Solution zwischen Ban Don und Cherngtalay, etwa fünf Autominuten vom Gebiet Laguna entfernt. Jede Villa ist dasselbe Haus mit 398,28 m²: im Erdgeschoss Stellplätze und eine Studio-Suite, im 1. Obergeschoss ein zweigeschossiges Wohnzimmer neben einem Pool von 31,5 m², im 2. Obergeschoss zwei Schlafzimmer-Suiten – verbunden durch einen privaten KONE-Aufzug.
Nur das Grundstück ändert sich: 228 m² bei den meisten Villen, bis zu 302 m² bei einigen. 20 der 62 Villen sind verfügbar, 5 weitere auf Anfrage, ab THB 25M unmöbliert oder ab THB 27M möbliert und bezugsfertig. Eine Muster-Villa und eine fertige Reihe sehen Sie auf den Fotos vom Juli 2026; wir führen Sie durch beide und senden Ihnen den Preis Ihres Grundstücks schriftlich.
- 01Preis
- Ab THB 25M
- 02Verfügbar
- 20 von 62 Villen, 5 weitere auf Anfrage
- 03Die Villa
- 398,28 m² auf drei Etagen
- 04Grundstücke
- 228 bis 302 m² Grund
- 05Schlafzimmer
- 3 mit eigenem Bad, eines davon als Studio im Erdgeschoss
- 06Privater Aufzug
- KONE, 8 Personen / 630 kg
- 07Privater Pool
- 31,5 m², im 1. Obergeschoss
- 08Anlage
- 62 Villen auf 30.193,80 m²
- 09Zahlung
- THB 200,000, danach 30 / 30 / 15 / 15 / 10 %
- 10Möbliert
- Ab THB 27M, bezugsfertig
A-02Preise und Verfügbarkeit
Eine Villa, der Preis richtet sich nach dem Grundstück
Jede Villa ist dasselbe Haus mit 398,28 m², der Preis ändert sich also nur mit dem Grund und den Möbeln. 20 der 62 Villen sind verfügbar und 5 weitere auf Anfrage; den Preis des von Ihnen gewählten Grundstücks und seinen Zahlungsplan senden wir schriftlich.
ab THB 25M
AnfrageThe Residence PrimeA-02
Verfügbare Grundstücke, Preise und der Zahlungsplan
A-03Drei Grundstücksgrößen
Dasselbe Haus auf 228, 240–258 oder 286–302 m² Grund
Öffnen Sie eine Größe: Sie sehen Fotos und Pläne der Villa, beide Preise und die Grundstücke dieser Größe auf der Anlage.
240–258 m²
12 bis 30 m² mehr Grund um dasselbe Haus
- Verfügbar
- 3
- Unmöbliert
- ab THB 25M
- Möbliert
- ab THB 27M
286–302 m²
Die zwei größten Grundstücke, die noch verfügbar sind
- Verfügbar
- 2
- Unmöbliert
- ab THB 26M
- Möbliert
- ab THB 28M
A-04Die Villa, auseinandergezogen
Drei Etagen, ein Aufzug, der Pool in der Mitte
Die Pläne des Bauträgers für die drei Etagen, entlang des Aufzugsschachts auseinandergezogen. Tippen Sie auf eine Ebene, um ihre Räume in m² zu lesen, die Fotos zu sehen und den Plan zu öffnen.
398,28 m² · 3 Etagen
Aufzugsschacht · KONE MonoSpace · 8 Personen · 630 kg
1. Obergeschoss · Wohnen, Küche und der Pool
Das Tagesgeschoss. Ein zweigeschossiges Wohnzimmer öffnet sich über eine volle Glaswand zum Pool von 31,5 m²; die Küche mit Kochinsel und der Esstisch teilen sich denselben Raum. Am Ende des Pools eine überdachte Terrasse mit begehbarem Glasdeck über dem Wasser, ein Gäste-WC und ein kleiner Garten.
- Küche und Essbereich37,55 m²
- Pool31,5 m²
- Wohnzimmer, zweigeschossig27,4 m²
- Poolterrasse25,5 m²
- Garten9,06 m²
- Gäste-WC1,75 m²
- Terrasse1,4 m²
- Etage gesamt134,16 m²
A-05Die Grundstücksübersicht
Alle 62 Grundstücke auf dem Anlagenplan
Verfügbar, auf Anfrage, reserviert oder verkauft – Grundstück für Grundstück. Wählen Sie ein Grundstück auf dem Plan oder in den Zeilen darunter, um Fläche, Lage und Ab-Preis zu lesen, und fragen Sie per Nummer danach.
62 Grundstücke · 30.193,80 m²
- Verfügbar20
- Lina fragen5
- Reserviert2
- Verkauft35
20 Villen verfügbar, 5 weitere auf Anfrage. Zu den mit „Lina fragen“ markierten Grundstücken erfragen Sie heute bei uns den Status.
GrundstückVerfügbar
R1
Nordstraße, Ostseite
- Grundstück
- 228 m²
- Villa
- 398,28 m²
- Unmöbliert
- ab THB 25M
- Möbliert
- ab THB 27M
Verfügbar. Wir senden den Preis dieses Grundstücks und seinen Zahlungsplan schriftlich.
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 240 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MLina fragenDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MLina fragenDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MLina fragenDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 258 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 302 m²ab THB 26MVerfügbarDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MLina fragenDetails anfragen
- 228 m²ab THB 25MLina fragenDetails anfragen
- 257 m²ab THB 25MVerfügbarDetails anfragen
- 286 m²ab THB 26MVerfügbarDetails anfragen
Verkauft und reserviert: 37 Grundstücke
A-06Mein Grundstück finden
Vier Antworten, die passenden Grundstücke
Wer hier wohnt, Möbel, Grundstück und Zeitpunkt. Die Antwort sind echte Grundstücksnummern von der Übersicht, mit dem passenden Preis.
- Preis
- ab THB 25M
- Verfügbar
- 20 von 62, 5 auf Anfrage
- Rate
- THB 200,000 + 5 Etappen
- 01Wer wird in der Villa wohnen?
- 02Möbliert oder in Ihrem eigenen Stil?
- 03Wie viel Grund um das Haus?
- 04Wann möchten Sie einziehen?
A-07Drinnen und drumherum
Was jede Villa hat und was die Anlage gemeinsam bietet
Die Fotos zeigen die fertige Muster-Villa; Clubhaus, Gemeinschaftspool, Fitness und Coworking sind Visualisierungen des Entwurfs.
- Privater Aufzug
Ein KONE MonoSpace in jeder Villa: 8 Personen, 630 kg, Kabine 1100 × 1400 mm – von der Garage bis zu den Schlafzimmern.
- Pool im 1. Obergeschoss
31,5 m² Wasser neben dem zweigeschossigen Wohnzimmer, hinter einer Glaswand.
- Offener Lichthof
Himmel über dem Wasser: Der Schacht reicht vom Dach bis hinunter zum Pool.
- Begehbares Glasdeck
Der Pool setzt sich unter dem Glasboden der Poolterrasse von 25,5 m² fort.
- Zwei Küchen
Eine Küche mit Kochinsel oben und eine zweite im Studioflügel im Erdgeschoss.
- Weinraum
5,35 m², holzverkleidet, neben der Studioküche.
- Studio-Suite im Erdgeschoss
Ein Schlafzimmer von 17,5 m² mit eigenem Bad, Küche und Terrasse – für Eltern, Gäste oder eine Nanny.
- Zwei Autos, Smart Home
Überdachte Stellplätze für zwei Autos auf dem Grundstück (47,84 m²), smarte Beleuchtung und WLAN im ganzen Haus.
In der Anlage
- Clubhaus
Im Zentrum der Anlage, mit Rezeption (laut Entwurf).
- Gemeinschaftspool
Ein Schwimmbecken neben dem Clubhaus, in der monatlichen Gebühr enthalten.
- Fitness
Ein zur Seite offener Fitnessraum mit Blick in den Garten, laut Entwurf.
- Coworking
Arbeitstische auf einer Terrasse entlang des Rasens.
- Sicherheit und Gärten
Sicherheitsdienst, Rezeption, Gemeinschaftsgärten, Beleuchtung und Müllabfuhr – alles in der monatlichen Gebühr.
A-08Vor Ort
Eine fertige Reihe und die Muster-Villa; der Rest wird in Abschnitten gebaut
Eine fertige Reihe und die möblierte Muster-Villa
Auf den Fotos vom 5. Juli 2026 stand eine Villenreihe fertig da, mit begrünten Balkonen und ausgewachsenen Bäumen davor, und die Muster-Villa war auf allen drei Etagen möbliert. Die übrige Anlage wird in Bauabschnitten errichtet, und die letzten 40 % des Zahlungsplans jeder Villa sind an Ausbau, Fertigstellung und Übergabe gebunden.
A-09Lage
Zwischen Ban Don und Cherngtalay, etwa fünf Minuten vom Gebiet Laguna
Die Anlage liegt abseits der Straße Ban Don–Cherngtalay in Thep Krasattri, Thalang: ein Familienstandort, kein Strandspaziergang. Das Gebiet Laguna, Boat Avenue und Porto de Phuket sind wenige Autominuten entfernt, Strand Layan 5,8–7 km und Strand Bang Tao 7–7,1 km auf der Straße, der Flughafen 14,7–15 km.
Alltagsleben
- Krankenhaus Thalang2,9 km auf der Straße1,8 kmLuftlinie
- Porto de Phuket und Boat Avenue5–9 Min. mit dem Auto3,9–4 km
- Gebiet Lagunaca. 5 Min. über die Straße Ban Don–Cherngtalay≈ 5 Min.
- Blue Tree Phuket8–10 Min. mit dem Auto5,8–6 km
- Laguna Golf9–16 Min. mit dem Auto6,2–7 km
Schulen
- Kajonkiet School, Cherngtalayca. 6 Min. mit dem Auto3 km
- HEI Schools Phuketca. 12 Min. mit dem Auto8 km
- UWC Thailandca. 21 Min. mit dem Auto10 km
- British International Schoolca. 24 Min. mit dem Auto12 km
Strände
- Strand Layan8–14 Min. mit dem Auto5,8–7 km
- Strand Bang Tao12–14 Min. mit dem Auto7–7,1 km
- Strand Surin10–14 Min. mit dem Auto7–8,2 km
Flughafen und Stadt
- Flughafen Phuket18–24 Min. mit dem Auto14,7–15 km
- Bangkok Hospital Phuketca. 25 Min. mit dem Auto18–19,8 km
- Central Phuket27–28 Min. mit dem Auto19–21,5 km
Entfernungen auf der Straße; wo zwei Routen voneinander abweichen, nennen wir die Spanne. Das Krankenhaus Thalang liegt 1,8 km Luftlinie entfernt.
The Residence PrimeBan Don – Cherngtalay, Thep Krasattri, Thalang, Phuket 831108.01776° N · 98.3235° E
A-10Zahlung und laufende Kosten
THB 200,000 zur Reservierung, 60 % in etwa zwei Monaten, 40 % mit dem Baufortschritt
60 % werden innerhalb von etwa 60 Tagen nach der Reservierung gezahlt; die restlichen 40 % warten auf Ausbau, Fertigstellung und Übergabe Ihrer Villa. Ist Ihre Villa bereits fertig, zeigt das Angebot, wie die letzten drei Etappen für Ihr Grundstück fällig werden.
THB 200.000Reservierung, bei der Buchung
- 30%01 · VertragUnterzeichnung 30 Tage nach der ReservierungTHB 7.5M
- 30%02 · Zweite Zahlung30 Tage nach dem VertragTHB 7.5M
- 15%03 · AusbauFliesen, Türen und Fenster, EinbaumöbelTHB 3.75M
- 15%04 · FertigstellungDie Villa ist fertiggestelltTHB 3.75M
- 10%05 · ÜbergabeDie SchlüsselTHB 2.5M
Die Beträge unter jeder Stufe sind auf Basis des Ab-Preises von THB 25M berechnet.
- Instandhaltungsgebühr25 THB pro m² der Villa mit 398,28 m²; 12 Monate (THB 119,484) bei der Übertragung
- THB 9,957 pro Monat
- Rücklage500 THB pro m², bei der Übertragung gezahlt
- THB 199,140 einmalig
- MöbelpaketMöbliert und bezugsfertig: ab THB 27M statt ab THB 25M
- Optional
- ReservierungBei der Buchung, vor dem Vertrag
- THB 200,000
- Übertragungsgebühren und SteuernDie Aufteilung legen wir in Ihrem Angebot dar
- Gemäß Kaufvertrag
Die monatliche Gebühr deckt
- Wöchentliche Reinigung Ihres privaten Pools, Chemikalien inklusive
- Sicherheitsdienst
- Gemeinschaftsgärten
- Gemeinschaftsbeleuchtung
- Müllabfuhr
- Gemeinschaftspool
- Fitness
- Rezeption
- 01Kauf als Ausländer
Ein Ausländer kann thailändischen Grund nicht auf eigenen Namen halten; bei einer Villa auf Grund besteht die übliche Struktur aus dem Haus auf Ihren Namen und einem langfristigen Pachtvertrag für das Grundstück. Die für Ihr Grundstück angebotene Struktur gehen wir vor der Reservierung mit Ihnen durch.
- 02Thailändischer Käufer oder thailändische Firma
Thailändische Staatsbürger und thailändische Firmen können Grund als Volleigentum (Freehold) halten; den Eigentumstitel Ihres Grundstücks prüfen wir mit Ihnen.
- 03Vor der Unterschrift
Ein Anwalt Ihrer Wahl prüft Kaufvertrag und Pachtvertrag; auf Wunsch empfehlen wir einen.
A-11Fragen
Was Käufer uns zu The Residence Prime fragen
Q.01Was kostet eine Villa bei The Residence Prime?
Ab THB 25M unmöbliert auf einem Grundstück von 228 m²; möbliert und bezugsfertig ab THB 27M. Die größten Grundstücke bis 302 m² gibt es ab THB 26M unmöbliert. Den Preis des von Ihnen gewählten Grundstücks senden wir schriftlich.
Q.02Wie groß ist die Villa?
398,28 m² Nutzfläche auf drei Etagen: 178,09 m² im Erdgeschoss, 134,16 m² im 1. Obergeschoss und 86,03 m² im 2. Obergeschoss. In der Zahl enthalten sind die Stellplätze mit 47,84 m², der Pool mit 31,5 m² und die Terrassen. Die Grundstücke haben 228 bis 302 m².
Q.03Wie viele Schlaf- und Badezimmer gibt es?
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad: das Hauptschlafzimmer (28,52 m²) und das Gästeschlafzimmer (21,57 m²) im 2. Obergeschoss sowie das Studiozimmer (17,5 m²) im Erdgeschoss. Dazu zwei Gäste-WCs.
Q.04Gibt es wirklich in jeder Villa einen Aufzug?
Ja. Jede Villa hat einen KONE MonoSpace für 8 Personen (630 kg) mit einer Kabine von 1100 × 1400 mm, vom Garagengeschoss bis zu den Schlafzimmern.
Q.05Wo liegt der Pool?
Im 1. Obergeschoss: ein Pool von 31,5 m² neben dem zweigeschossigen Wohnzimmer, hinter einer Glaswand, mit einer Poolterrasse von 25,5 m² und einem begehbaren Glasdeck über dem Wasser.
Q.06Wie viele Villen sind verfügbar?
20 der 62 Villen sind verfügbar: 15 auf Grundstücken von 228 m², 3 auf 240–258 m² und 2 auf 286–302 m². Fünf weitere Grundstücke von 228 m² sind auf Anfrage – auf unserem Plan mit „Lina fragen“ markiert, fragen Sie uns heute nach ihrem Status. 2 Villen sind reserviert und 35 verkauft.
Q.07Wie sieht der Zahlungsplan aus?
THB 200,000 zur Reservierung; 30 % beim Vertrag (30 Tage später); 30 % 30 Tage nach dem Vertrag; 15 % beim Ausbau; 15 % bei Fertigstellung; 10 % bei der Übergabe.
Q.08Welche laufenden Kosten gibt es?
Die Instandhaltungsgebühr beträgt 25 THB pro m² und Monat, THB 9,957 für die Villa; 12 Monate werden bei der Übertragung gezahlt. Die Rücklage beträgt einmalig THB 199,140. In der Gebühr enthalten sind die wöchentliche Reinigung Ihres Pools, Sicherheitsdienst, Gärten, der Gemeinschaftspool, Fitness und Rezeption.
Q.09Kann ein Ausländer hier eine Villa kaufen?
Ja. Ein Ausländer kann thailändischen Grund nicht auf eigenen Namen halten; bei einer Villa auf Grund besteht die übliche Struktur aus dem Haus auf Ihren Namen und einem langfristigen Pachtvertrag für das Grundstück, während thailändische Staatsbürger und Firmen Volleigentum (Freehold) halten können. Die für Ihr Grundstück angebotene Struktur gehen wir vor der Reservierung mit Ihnen durch.
Q.10Was ist im Preis enthalten?
Der Villenpreis gilt unmöbliert. Das optionale Möbelpaket macht sie bezugsfertig: Möblierte Villen gibt es ab THB 27M statt ab THB 25M; die Küchen- und Waschgeräte sind von Electrolux. Was genau in Ihrem Preis enthalten ist, listen wir im Angebot auf.
Q.11Wie weit sind Strand, Flughafen und Schulen entfernt?
Auf der Straße: Strand Layan 5,8–7 km, Strand Bang Tao 7–7,1 km, Flughafen Phuket 14,7–15 km, Kajonkiet School Cherngtalay 3 km, UWC Thailand 10 km. Das Gebiet Laguna ist etwa 5 Minuten entfernt, über die Straße Ban Don–Cherngtalay.
Q.12Ist die Villa fertig?
Eine Muster-Villa und eine fertige Reihe sehen Sie auf den Fotos vom Juli 2026; die übrigen Grundstücke werden in Bauabschnitten gebaut, und die Zahlungen folgen dem Bau. Fragen Sie uns, welche Grundstücke fertig sind – wir fahren Sie zur Besichtigung hin.
Q.13Welche Einrichtungen hat die Anlage?
Ein Clubhaus mit Rezeption, einen Gemeinschaftspool, einen Gemeinschaftsgarten, Coworking, Fitness und einen Sicherheitsdienst. Das Clubhaus ist in den Visualisierungen des Entwurfs zu sehen; was bereits vor Ort steht, zeigen wir Ihnen bei der Besichtigung.
Q.14Wer ist der Bauträger?
Andaman Asset Solution Co., Ltd., ein Bauträger aus Phuket, der seine eigenen Anlagen entwirft, baut und verwaltet. Seine fertige Anlage The Residence (2021) liegt nebenan; 2021 wurde das Unternehmen bei den PropertyGuru Thailand Property Awards als Best Breakthrough Developer ausgezeichnet.
A-12Bauträger
Andaman Asset Solution: die fertige Anlage liegt nebenan
- Bauträger
- Andaman Asset Solution
- Unternehmen
- Andaman Asset Solution Co., Ltd.
- Erste Projekte
- 2021
- Sitz in
- Phuket, Ban Don – Cherngtalay
Ein Bauträger aus Phuket, der seine eigenen Poolvilla-Anlagen zwischen Ban Don und Cherngtalay entwirft, baut und verwaltet. Die ersten drei Projekte entstanden 2021; The Trinity Village und The Residence Prime folgten 2023.
Seine Anlage von 2021, The Residence, liegt direkt nebenan – der graue Block auf dem Anlagenplan – und wurde bei den Dot Property Thailand Awards 2021 als Best Luxury Townhome ausgezeichnet.
Aufzüge von KONE, Küchen- und Waschgeräte von Electrolux.
- Best Breakthrough DeveloperPropertyGuru Thailand Property Awards 2021, Gewinner
- Breakthrough DeveloperDot Property Thailand Awards 2021
- Best Luxury TownhomeThe Residence, nebenan · Dot Property 2021
- Best New Launch VillaThe Victory · Dot Property 2021
- The ResidenceTownhomes für urbanes Leben, fertiggestelltNebenan, Thalang
- The TrinityPoolvillenPhuket
- The VictoryLuxus-PoolvillenThalang
- The Trinity VillagePoolvillenCherngtalay
- The Residence Prime62 Poolvillen mit AufzugThalang · nahe Laguna
AnfrageThe Residence PrimeA-13
Eine Besichtigung, die verfügbaren Grundstücke oder beides
Nennen Sie ein Grundstück, eine Größe oder nur den Zeitraum. Wir antworten mit den heute verfügbaren Grundstücken, ihren Preisen und Besichtigungsterminen.