Blatt E-00 · The Residence Prime
Zahlungsplan The Residence Prime
THB 200,000 zur Reservierung, dann 30 / 30 % innerhalb von etwa 60 Tagen und 15 / 15 / 10 % mit dem Baufortschritt. Instandhaltung THB 9,957 pro Monat, Rücklage THB 199,140 einmalig.
E-01Zahlungsplaner
THB 200,000 zur Reservierung, 60 % in etwa zwei Monaten, 40 % mit dem Baufortschritt
60 % werden innerhalb von etwa 60 Tagen nach der Reservierung gezahlt; die restlichen 40 % warten auf Ausbau, Fertigstellung und Übergabe Ihrer Villa. Ist Ihre Villa bereits fertig, zeigt das Angebot, wie die letzten drei Etappen für Ihr Grundstück fällig werden.
Berechnet auf Basis vonab THB 25M
THB 200.000Reservierung, bei der Buchung
- 30%01 · VertragUnterzeichnung 30 Tage nach der ReservierungTHB 7.5M
- 30%02 · Zweite Zahlung30 Tage nach dem VertragTHB 7.5M
- 15%03 · AusbauFliesen, Türen und Fenster, EinbaumöbelTHB 3.75M
- 15%04 · FertigstellungDie Villa ist fertiggestelltTHB 3.75M
- 10%05 · ÜbergabeDie SchlüsselTHB 2.5M
Die Beträge beziehen sich auf den Ab-Preis der Grundstücksgröße; den Zahlungsplan Ihres Grundstücks erhalten Sie schriftlich mit dem Angebot.
E-02Laufende Kosten
Was Sie außer dem Preis zahlen
- Instandhaltungsgebühr25 THB pro m² der Villa mit 398,28 m²; 12 Monate (THB 119,484) bei der Übertragung
- THB 9,957 pro Monat
- Rücklage500 THB pro m², bei der Übertragung gezahlt
- THB 199,140 einmalig
- MöbelpaketMöbliert und bezugsfertig: ab THB 27M statt ab THB 25M
- Optional
- ReservierungBei der Buchung, vor dem Vertrag
- THB 200,000
- Übertragungsgebühren und SteuernDie Aufteilung legen wir in Ihrem Angebot dar
- Gemäß Kaufvertrag
Die monatliche Gebühr deckt
- Wöchentliche Reinigung Ihres privaten Pools, Chemikalien inklusive
- Sicherheitsdienst
- Gemeinschaftsgärten
- Gemeinschaftsbeleuchtung
- Müllabfuhr
- Gemeinschaftspool
- Fitness
- Rezeption
E-03Eigentumsform
Wie das Eigentum an der Villa aufgebaut ist
- 01Kauf als Ausländer
Ein Ausländer kann thailändischen Grund nicht auf eigenen Namen halten; bei einer Villa auf Grund besteht die übliche Struktur aus dem Haus auf Ihren Namen und einem langfristigen Pachtvertrag für das Grundstück. Die für Ihr Grundstück angebotene Struktur gehen wir vor der Reservierung mit Ihnen durch.
- 02Thailändischer Käufer oder thailändische Firma
Thailändische Staatsbürger und thailändische Firmen können Grund als Volleigentum (Freehold) halten; den Eigentumstitel Ihres Grundstücks prüfen wir mit Ihnen.
- 03Vor der Unterschrift
Ein Anwalt Ihrer Wahl prüft Kaufvertrag und Pachtvertrag; auf Wunsch empfehlen wir einen.
Q.01Was kostet eine Villa bei The Residence Prime?
Ab THB 25M unmöbliert auf einem Grundstück von 228 m²; möbliert und bezugsfertig ab THB 27M. Die größten Grundstücke bis 302 m² gibt es ab THB 26M unmöbliert. Den Preis des von Ihnen gewählten Grundstücks senden wir schriftlich.
Q.02Wie sieht der Zahlungsplan aus?
THB 200,000 zur Reservierung; 30 % beim Vertrag (30 Tage später); 30 % 30 Tage nach dem Vertrag; 15 % beim Ausbau; 15 % bei Fertigstellung; 10 % bei der Übergabe.
Q.03Welche laufenden Kosten gibt es?
Die Instandhaltungsgebühr beträgt 25 THB pro m² und Monat, THB 9,957 für die Villa; 12 Monate werden bei der Übertragung gezahlt. Die Rücklage beträgt einmalig THB 199,140. In der Gebühr enthalten sind die wöchentliche Reinigung Ihres Pools, Sicherheitsdienst, Gärten, der Gemeinschaftspool, Fitness und Rezeption.
Q.04Kann ein Ausländer hier eine Villa kaufen?
Ja. Ein Ausländer kann thailändischen Grund nicht auf eigenen Namen halten; bei einer Villa auf Grund besteht die übliche Struktur aus dem Haus auf Ihren Namen und einem langfristigen Pachtvertrag für das Grundstück, während thailändische Staatsbürger und Firmen Volleigentum (Freehold) halten können. Die für Ihr Grundstück angebotene Struktur gehen wir vor der Reservierung mit Ihnen durch.
Q.05Was ist im Preis enthalten?
Der Villenpreis gilt unmöbliert. Das optionale Möbelpaket macht sie bezugsfertig: Möblierte Villen gibt es ab THB 27M statt ab THB 25M; die Küchen- und Waschgeräte sind von Electrolux. Was genau in Ihrem Preis enthalten ist, listen wir im Angebot auf.
E-04Ihre Anfrage
Der Zahlungsplan für Ihr Grundstück
Nennen Sie das Grundstück oder die Größe. Wir senden Preis, die fünf Etappen in Baht und die laufenden Kosten schriftlich.
AnfrageThe Residence PrimeE-04
Verfügbare Grundstücke, Preise und der Zahlungsplan
AnfrageThe Residence PrimeE-05
Eine Besichtigung, die verfügbaren Grundstücke oder beides
Nennen Sie ein Grundstück, eine Größe oder nur den Zeitraum. Wir antworten mit den heute verfügbaren Grundstücken, ihren Preisen und Besichtigungsterminen.