228 m²
La maison complète sur la parcelle standard du domaine
- Disponibles
- 15
- Sur demande
- 5
- Non meublée
- dès THB 25M
- Meublé
- dès THB 27M
Planche 01/04Façade · une villa achevée vue depuis l’allée
Thalang · près de Laguna · par Andaman Asset Solution
The Residence Prime
62 villas à trois niveaux avec piscine et ascenseur privé : 398 m² sur trois étages, parcelles de 228–302 m². 20 villas sur 62 disponibles, 5 de plus sur demande.
dès THB 25M398,28 m²ascenseur privé
Liste des parcellesune villa · trois tailles de parcelle
A-01Le domaine
Une maison qui grandit vers le haut : trois étages, un ascenseur et la piscine au milieu
The Residence Prime est un domaine de 62 villas à trois niveaux avec piscine, signé Andaman Asset Solution, entre Ban Don et Cherngtalay, à environ cinq minutes en voiture du secteur de Laguna. Chaque villa est la même maison de 398,28 m² : parking et suite studio au rez-de-chaussée, séjour double hauteur à côté d’une piscine de 31,5 m² au 1er étage, deux suites avec chambre au 2e — le tout relié par un ascenseur KONE privé.
Seule la parcelle change : 228 m² pour la plupart des villas, jusqu’à 302 m² pour quelques-unes. 20 villas sur 62 sont disponibles et 5 de plus sur demande, dès THB 25M non meublées ou dès THB 27M meublées et prêtes à habiter. Une villa témoin et une rangée achevée figurent sur les photos de juillet 2026 ; nous vous faisons visiter les deux et vous envoyons le prix de votre parcelle par écrit.
- 01Prix
- Dès THB 25M
- 02Disponibles
- 20 villas sur 62, 5 de plus sur demande
- 03La villa
- 398,28 m² sur trois étages
- 04Parcelles
- De 228 à 302 m² de terrain
- 05Chambres
- 3 avec salle de bains privative, dont une en studio au rez-de-chaussée
- 06Ascenseur privé
- KONE, 8 personnes / 630 kg
- 07Piscine privée
- 31,5 m², au 1er étage
- 08Domaine
- 62 villas sur 30 193,80 m²
- 09Paiement
- THB 200,000, puis 30 / 30 / 15 / 15 / 10 %
- 10Meublée
- Dès THB 27M, prête à habiter
A-02Prix et disponibilités
Une villa, au prix de sa parcelle
Chaque villa est la même maison de 398,28 m² : le prix ne varie donc qu’avec le terrain et le mobilier. 20 villas sur 62 sont disponibles et 5 de plus sur demande ; nous vous envoyons par écrit le prix de la parcelle que vous choisissez et son échéancier.
dès THB 25M
DemandeThe Residence PrimeA-02
Parcelles disponibles, prix et échéancier de paiement
A-03Trois tailles de parcelle
La même maison sur 228, 240–258 ou 286–302 m² de terrain
Ouvrez une taille pour voir les photos et les plans de la villa, les deux prix et les parcelles de cette taille dans le domaine.
240–258 m²
De 12 à 30 m² de terrain en plus autour de la même maison
- Disponibles
- 3
- Non meublée
- dès THB 25M
- Meublé
- dès THB 27M
286–302 m²
Les deux plus grandes parcelles encore disponibles
- Disponibles
- 2
- Non meublée
- dès THB 26M
- Meublé
- dès THB 28M
A-04La villa, vue éclatée
Trois étages, un ascenseur, la piscine au milieu
Les plans du promoteur pour les trois étages, écartés le long de la cage d’ascenseur. Touchez un niveau pour lire ses pièces en m², voir ses photos et ouvrir le plan.
398,28 m² · 3 étages
Cage d’ascenseur · KONE MonoSpace · 8 personnes · 630 kg
1er étage · Séjour, cuisine et piscine
L’étage de jour. Un séjour double hauteur s’ouvre par une baie vitrée sur toute la hauteur sur la piscine de 31,5 m² ; la cuisine avec îlot et la table à manger partagent le même espace. Au bout de la piscine, une terrasse couverte avec plancher de verre praticable au-dessus de l’eau, des toilettes et un petit jardin.
- Cuisine et repas37,55 m²
- Piscine31,5 m²
- Séjour double hauteur27,4 m²
- Terrasse de la piscine25,5 m²
- Jardin9,06 m²
- WC invités1,75 m²
- Terrasse1,4 m²
- Total de l’étage134,16 m²
A-05Le tableau des parcelles
Les 62 parcelles sur le plan du domaine
Disponible, sur demande, réservée ou vendue — parcelle par parcelle. Choisissez une parcelle sur le plan ou dans la liste ci-dessous pour lire sa surface, son emplacement et son prix de départ, et demandez-la par son numéro.
62 parcelles · 30 193,80 m²
- Disponibles20
- Demander à Lina5
- Réservée2
- Vendu35
20 villas disponibles, 5 de plus sur demande. Pour les parcelles marquées « Demander à Lina », demandez-nous leur statut dès aujourd’hui.
ParcelleDisponibles
R1
Allée nord, côté est
- Terrain
- 228 m²
- Villa
- 398,28 m²
- Non meublée
- dès THB 25M
- Meublé
- dès THB 27M
Disponible. Nous vous envoyons par écrit le prix de cette parcelle et son échéancier.
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 240 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDemander à LinaDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDemander à LinaDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDemander à LinaDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 258 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 302 m²dès THB 26MDisponiblesDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDemander à LinaDemander des détails
- 228 m²dès THB 25MDemander à LinaDemander des détails
- 257 m²dès THB 25MDisponiblesDemander des détails
- 286 m²dès THB 26MDisponiblesDemander des détails
Vendues et réservées : 37 parcelles
A-06Trouver ma parcelle
Quatre réponses, les parcelles qui conviennent
Qui habite, le mobilier, le terrain et le calendrier. La réponse, ce sont de vrais numéros de parcelles du tableau, avec le prix qui s’applique.
- Prix
- dès THB 25M
- Disponibles
- 20 sur 62, 5 sur demande
- Paiement
- THB 200,000 + 5 étapes
- 01Qui vivra dans la villa ?
- 02Meublée ou à votre style ?
- 03Quelle surface de terrain autour de la maison ?
- 04Quand souhaitez-vous emménager ?
A-07À l’intérieur et autour
Ce que chaque villa offre, et ce que le domaine partage
Les photos montrent la villa témoin achevée ; le club-house, la piscine commune, le fitness et le coworking sont des rendus du projet.
- Ascenseur privé
Un KONE MonoSpace dans chaque villa : 8 personnes, 630 kg, cabine de 1100 × 1400 mm — du garage aux chambres.
- Piscine au 1er étage
31,5 m² d’eau à côté du séjour double hauteur, derrière une baie vitrée.
- Puits de lumière ouvert
Le ciel au-dessus de l’eau : le puits descend du toit jusqu’à la piscine.
- Plancher de verre praticable
Le bassin se prolonge sous le sol de verre de la terrasse de 25,5 m².
- Deux cuisines
Une cuisine avec îlot à l’étage et une seconde dans l’aile studio du rez-de-chaussée.
- Cave à vin
5,35 m² habillés de bois, à côté de la cuisine du studio.
- Suite studio en bas
Une chambre de 17,5 m² avec salle de bains, cuisine et terrasse privatives — pour des parents, des invités ou une nounou.
- Deux voitures, maison connectée
Parking couvert pour deux voitures sur la parcelle (47,84 m²), éclairage connecté et Wi-Fi dans toute la maison.
Dans le domaine
- Club-house
Au centre du domaine, avec réception (tel que conçu).
- Piscine commune
Un bassin de nage à côté du club-house, compris dans les charges mensuelles.
- Fitness
Une salle de sport ouverte sur le côté, face au jardin, telle que conçue.
- Coworking
Des tables de travail sur une terrasse le long de la pelouse.
- Sécurité et jardins
Sécurité, réception, jardins communs, éclairage et collecte des déchets — le tout compris dans les charges mensuelles.
A-08Sur place
Une rangée achevée et la villa témoin ; le reste est construit par phases
Une rangée achevée et la villa témoin meublée
Sur les photos du 5 juillet 2026, une rangée de villas se dressait achevée, avec des balcons plantés et des arbres adultes devant, et la villa témoin était meublée sur les trois étages. Le reste du domaine est construit par phases, et les 40 % restants de l’échéancier de chaque villa sont liés aux finitions, à l’achèvement et à la remise des clés.
A-09Emplacement
Entre Ban Don et Cherngtalay, à environ cinq minutes du secteur de Laguna
Le domaine se trouve en retrait de la route Ban Don–Cherngtalay, à Thep Krasattri, Thalang : un lieu de vie pour les familles plutôt qu’une promenade à la plage. Le secteur de Laguna, Boat Avenue et Porto de Phuket sont à quelques minutes en voiture, la plage de Layan à 5,8–7 km et celle de Bang Tao à 7–7,1 km par la route, l’aéroport à 14,7–15 km.
Vie quotidienne
- Hôpital de Thalang2,9 km par la route1,8 kmà vol d’oiseau
- Porto de Phuket et Boat Avenue5–9 min en voiture3,9–4 km
- Secteur de Lagunaenviron 5 min par la route Ban Don–Cherngtalay≈ 5 min
- Blue Tree Phuket8–10 min en voiture5,8–6 km
- Laguna Golf9–16 min en voiture6,2–7 km
Écoles
- Kajonkiet School, Cherngtalayenviron 6 min en voiture3 km
- HEI Schools Phuketenviron 12 min en voiture8 km
- UWC Thailandenviron 21 min en voiture10 km
- British International Schoolenviron 24 min en voiture12 km
Plages
- Plage de Layan8–14 min en voiture5,8–7 km
- Plage de Bang Tao12–14 min en voiture7–7,1 km
- Plage de Surin10–14 min en voiture7–8,2 km
Aéroport et ville
- Aéroport de Phuket18–24 min en voiture14,7–15 km
- Bangkok Hospital Phuketenviron 25 min en voiture18–19,8 km
- Central Phuket27–28 min en voiture19–21,5 km
Distances par la route ; lorsque deux itinéraires divergent, nous donnons la fourchette. L’hôpital de Thalang est à 1,8 km à vol d’oiseau.
The Residence PrimeBan Don – Cherngtalay, Thep Krasattri, Thalang, Phuket 831108.01776° N · 98.3235° E
A-10Paiement et charges
THB 200,000 pour réserver, 60 % en deux mois environ, 40 % au fil de la construction
60 % sont réglés dans les 60 jours environ suivant la réservation ; les 40 % restants attendent les finitions, l’achèvement et la remise des clés de votre villa. Si votre villa est déjà achevée, l’offre indique comment les trois dernières étapes s’échelonnent pour votre parcelle.
THB 200 000Réservation, au moment de réserver
- 30%01 · ContratSigné 30 jours après la réservationTHB 7.5M
- 30%02 · Deuxième paiement30 jours après le contratTHB 7.5M
- 15%03 · FinitionsCarrelage, portes et fenêtres, mobilier intégréTHB 3.75M
- 15%04 · AchèvementLa villa est achevéeTHB 3.75M
- 10%05 · Remise des clésLes clésTHB 2.5M
Les montants sous chaque étape sont calculés sur le prix de départ de THB 25M.
- Charges d’entretien25 THB par m² de la villa de 398,28 m² ; 12 mois (THB 119,484) à la mutation
- THB 9,957 par mois
- Fonds de réserve500 THB par m², payés à la mutation
- THB 199,140 en une fois
- Pack mobilierMeublée et prête à habiter : dès THB 27M au lieu de dès THB 25M
- En option
- RéservationÀ la réservation, avant le contrat
- THB 200,000
- Frais de mutation et taxesNous détaillons la répartition dans votre offre
- Selon l’acte de vente
Les charges mensuelles comprennent
- Nettoyage hebdomadaire de votre piscine privée, produits compris
- Service de sécurité
- Jardins communs
- Éclairage commun
- Collecte des déchets
- Piscine commune
- Fitness
- Réception
- 01Acheter en tant qu’étranger
Un étranger ne peut pas détenir de terrain thaïlandais en son nom propre ; pour une villa sur terrain, la structure habituelle est la maison à votre nom et un bail de longue durée sur le terrain. Nous passons en revue avec vous la structure proposée pour votre parcelle avant la réservation.
- 02Acheteur thaïlandais ou société
Les ressortissants et sociétés thaïlandais peuvent détenir le terrain en pleine propriété (freehold) ; nous vérifions avec vous le titre de votre parcelle.
- 03Avant de signer
Un avocat de votre choix lit le contrat de vente et le bail ; nous vous en recommandons un si besoin.
A-11Questions fréquentes
Ce que les acheteurs nous demandent sur The Residence Prime
Q.01Combien coûte une villa à The Residence Prime ?
Dès THB 25M non meublée sur une parcelle de 228 m² ; meublée et prête à habiter dès THB 27M. Les plus grandes parcelles, jusqu’à 302 m², démarrent à THB 26M non meublées. Nous vous envoyons par écrit le prix de la parcelle que vous choisissez.
Q.02Quelle est la surface de la villa ?
398,28 m² de surface fonctionnelle sur trois étages : 178,09 m² au rez-de-chaussée, 134,16 m² au 1er étage et 86,03 m² au 2e. Ce chiffre inclut le parking de 47,84 m², la piscine de 31,5 m² et les terrasses. Les parcelles font de 228 à 302 m².
Q.03Combien de chambres et de salles de bains ?
Trois chambres, chacune avec sa salle de bains : la chambre parentale (28,52 m²) et la chambre d’amis (21,57 m²) au 2e étage, et la chambre du studio (17,5 m²) au rez-de-chaussée. Plus deux WC pour les invités.
Q.04Y a-t-il vraiment un ascenseur dans chaque villa ?
Oui. Chaque villa a un ascenseur KONE MonoSpace de 8 personnes (630 kg) avec une cabine de 1100 × 1400 mm, du niveau du garage jusqu’aux chambres.
Q.05Où se trouve la piscine ?
Au 1er étage : une piscine de 31,5 m² à côté du séjour double hauteur, derrière une baie vitrée, avec une terrasse de 25,5 m² et un plancher de verre praticable au-dessus de l’eau.
Q.06Combien de villas sont disponibles ?
20 villas sur 62 sont disponibles : 15 sur des parcelles de 228 m², 3 sur 240–258 m² et 2 sur 286–302 m². Cinq parcelles de 228 m² de plus sont sur demande — marquées « Demander à Lina » sur notre plan, demandez-nous leur statut dès aujourd’hui. 2 villas sont réservées et 35 vendues.
Q.07Quel est l’échéancier de paiement ?
THB 200,000 pour réserver ; 30 % au contrat (30 jours plus tard) ; 30 % 30 jours après le contrat ; 15 % aux finitions ; 15 % à l’achèvement ; 10 % à la remise des clés.
Q.08Quelles sont les charges courantes ?
Les charges d’entretien sont de 25 THB par m² et par mois, soit THB 9,957 pour la villa, avec 12 mois réglés à la mutation ; le fonds de réserve est de THB 199,140 en une fois. Elles comprennent le nettoyage hebdomadaire de votre piscine, la sécurité, les jardins, la piscine commune, le fitness et la réception.
Q.09Un étranger peut-il acheter une villa ici ?
Oui. Un étranger ne peut pas détenir de terrain thaïlandais en son nom propre ; pour une villa sur terrain, la structure habituelle est la maison à votre nom et un bail de longue durée sur le terrain, tandis que les ressortissants et sociétés thaïlandais peuvent détenir la pleine propriété (freehold). Nous passons en revue avec vous la structure proposée pour votre parcelle avant la réservation.
Q.10Qu’est-ce qui est inclus dans le prix ?
Le prix de la villa s’entend non meublée. Le pack mobilier en option la rend prête à habiter : les villas meublées démarrent à THB 27M au lieu de THB 25M ; l’électroménager de cuisine et de buanderie est Electrolux. Nous listons précisément ce que comprend votre prix dans l’offre.
Q.11À quelle distance sont la plage, l’aéroport et les écoles ?
Par la route : plage de Layan 5,8–7 km, plage de Bang Tao 7–7,1 km, aéroport de Phuket 14,7–15 km, Kajonkiet School Cherngtalay 3 km, UWC Thailand 10 km. Le secteur de Laguna est à environ 5 minutes par la route Ban Don–Cherngtalay.
Q.12La villa est-elle achevée ?
Une villa témoin et une rangée achevée figurent sur les photos de juillet 2026 ; les autres parcelles sont construites par phases et les paiements suivent le chantier. Demandez-nous quelles parcelles sont achevées — nous vous y emmenons.
Q.13Quels équipements le domaine propose-t-il ?
Un club-house avec réception, une piscine commune, un jardin commun, un espace de coworking, un fitness et un service de sécurité. Le club-house est présenté dans les rendus du projet ; ce qui est déjà sur place, nous vous le montrons lors de la visite.
Q.14Qui est le promoteur ?
Andaman Asset Solution Co., Ltd., un promoteur de Phuket qui conçoit, construit et gère ses propres domaines. Son domaine achevé The Residence (2021) se trouve à côté ; en 2021, la société a reçu le prix Best Breakthrough Developer aux PropertyGuru Thailand Property Awards.
A-12Promoteur
Andaman Asset Solution : son domaine achevé est juste à côté
- Promoteur
- Andaman Asset Solution
- Société
- Andaman Asset Solution Co., Ltd.
- Premiers projets
- 2021
- Établi à
- Phuket, Ban Don – Cherngtalay
Un promoteur de Phuket qui conçoit, construit et gère ses propres domaines de villas avec piscine entre Ban Don et Cherngtalay. Ses trois premiers projets datent de 2021 ; The Trinity Village et The Residence Prime ont suivi en 2023.
Son domaine de 2021, The Residence, se trouve juste à côté — le bloc gris du plan du domaine — et a reçu le prix Best Luxury Townhome aux Dot Property Thailand Awards 2021.
Ascenseurs KONE, électroménager de cuisine et de buanderie Electrolux.
- Best Breakthrough DeveloperPropertyGuru Thailand Property Awards 2021, lauréat
- Breakthrough DeveloperDot Property Thailand Awards 2021
- Best Luxury TownhomeThe Residence, à côté · Dot Property 2021
- Best New Launch VillaThe Victory · Dot Property 2021
- The ResidenceMaisons de ville pour la vie urbaine, achevéesÀ côté, Thalang
- The TrinityVillas avec piscinePhuket
- The VictoryVillas de luxe avec piscineThalang
- The Trinity VillageVillas avec piscineCherngtalay
- The Residence Prime62 villas avec piscine et ascenseurThalang · près de Laguna
DemandeThe Residence PrimeA-13
Une visite, les parcelles disponibles, ou les deux
Indiquez une parcelle, une taille ou simplement vos dates. Nous répondons avec les parcelles disponibles aujourd’hui, leurs prix et des créneaux de visite.