Лист E-00 · The Residence Prime
График оплаты The Residence Prime
200 000 ฿ за бронь, затем 30 / 30 % примерно за 60 дней и 15 / 15 / 10 % по ходу стройки. Содержание — 9 957 ฿ в месяц, фонд капремонта — 199 140 ฿ один раз.
E-01Расчёт оплаты
200 000 ฿ за бронь, 60% примерно за два месяца, 40% — по ходу стройки
60% оплачивается примерно за 60 дней после брони; оставшиеся 40% ждут отделки, завершения и передачи вашей виллы. Если вилла уже готова, в предложении покажем, как по вашему участку распределяются три последних этапа.
Расчёт от ценыот 25 млн ฿
200 000 ฿Бронь, при бронировании
- 30%01 · ДоговорПодписание через 30 дней после брони7,5 млн ฿
- 30%02 · Второй платёжЧерез 30 дней после договора7,5 млн ฿
- 15%03 · ОтделкаПлитка, двери и окна, встроенная мебель3,75 млн ฿
- 15%04 · ЗавершениеВилла построена3,75 млн ฿
- 10%05 · ПередачаКлючи2,5 млн ฿
Суммы — от минимальной цены участка этого размера; график по вашему участку пришлём письменно вместе с предложением.
E-02Текущие расходы
Что платится помимо цены
- Взнос на содержание25 ฿ за м² виллы 398,28 м²; 12 месяцев (119 484 ฿) при переоформлении
- 9 957 ฿ в месяц
- Фонд капремонта500 ฿ за м², при переоформлении
- 199 140 ฿ один раз
- Пакет мебелиС мебелью и готовностью к заезду — от 27 млн ฿ вместо от 25 млн ฿
- По желанию
- БроньПри бронировании, до договора
- 200 000 ฿
- Сборы и налоги при переоформленииРаспределение распишем в вашем предложении
- По договору купли-продажи
Взнос на содержание покрывает
- Еженедельная чистка вашего бассейна с химией
- Охрана
- Общие сады
- Общее освещение
- Вывоз мусора
- Общий бассейн
- Фитнес
- Ресепшен
E-03Владение
Как оформляется вилла
- 01Покупка иностранцем
Иностранец не может владеть землёй в Таиланде на своё имя; для виллы на земле обычно дом оформляют на вас, а землю — в долгосрочную аренду. Структуру, которую предлагают по вашему участку, разберём с вами до брони.
- 02Тайский покупатель или компания
Граждане и компании Таиланда могут владеть землёй на правах freehold; документы на ваш участок проверим вместе с вами.
- 03До подписания
Юрист на ваш выбор проверяет договор купли-продажи и аренды; если нужно, порекомендуем.
Q.01Сколько стоит вилла в The Residence Prime?
От 25 млн ฿ без мебели на участке 228 м²; с мебелью и готовностью к заезду — от 27 млн ฿. Самые большие участки, до 302 м², — от 26 млн ฿ без мебели. Цену выбранного участка пришлём письменно.
Q.02Какой график оплаты?
200 000 ฿ за бронь; 30% при договоре (через 30 дней); 30% через 30 дней после договора; 15% на этапе отделки; 15% по завершении; 10% при передаче.
Q.03Какие ежемесячные расходы?
Взнос на содержание — 25 ฿ за м² в месяц, 9 957 ฿ за виллу, 12 месяцев оплачиваются при переоформлении; фонд капремонта — 199 140 ฿ один раз. Во взнос входят еженедельная чистка вашего бассейна, охрана, сады, общий бассейн, фитнес и ресепшен.
Q.04Может ли иностранец купить здесь виллу?
Да. Иностранец не может владеть землёй в Таиланде на своё имя; для виллы на земле обычно дом оформляют на покупателя, а землю — в долгосрочную аренду, граждане и компании Таиланда могут владеть на правах freehold. Структуру, которую предлагают по вашему участку, разберём с вами до брони.
Q.05Что входит в цену?
Цена виллы — без мебели. Пакет мебели по желанию делает её готовой к заезду: с мебелью — от 27 млн ฿ вместо от 25 млн ฿; кухонная и бытовая техника — Electrolux. Что именно входит в вашу цену, перечислим в предложении.
E-04Ваш запрос
График по вашему участку
Назовите участок или размер. Пришлём цену, пять этапов в батах и текущие расходы письменно.
ЗапросThe Residence PrimeE-04
Свободные участки, цены и график оплаты
ЗапросThe Residence PrimeE-05
Просмотр, свободные участки или всё сразу
Назовите участок, размер или просто сроки. Ответим свободными сегодня участками, ценами и временем для просмотра.